Kaiserpassage * Attraktive Räume im 1. OG * Stellplätze
1.OG Zimmer
1.OG Zimmer
1.OG Empfang
1.OG Flur
1.OG Flur
1.OG Zimmer
1.OG Zimmer
Miete
ca. 240 m²
Bj. 1982
Büro/Praxis
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 6

Kaiserpassage * Attraktive Räume im 1. OG * Stellplätze

Zur Vermietung steht eine ca. 240 m² große, sofort verfügbare Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage im 1. OG in der Kaiserpassage in Reutlingen. Die Flächen eignen sich ideal für eine Praxis, sie können jedoch auch als reine Büroflächen genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen.

Ausstattung

- Erdgasheizung (erneuert 2009)
- Heizkörper auf den Flächen
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Brandmeldezentrale für die gesamte Anlage
- Erschließung über Aufzüge
- Möblierung: Empfangstheke, Küchenzeilen, Beleuchtung, Aktenschränke etc.

Pläne

Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Plan Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss

Lage

72764 Reutlingen, Kaiserpassage 6

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der bekannten Kaiserpassage in zentraler Lage der Reutlinger Innenstadt. Das 1983 fertiggestellte Ensemble zeichnet sich durch einen attraktiven Nutzungsmix aus Gastronomie, Hotellerie, Dienstleistungen, Praxen, Einzelhandel und Wohnen aus. Das Stadtzentrum ist in ca. 300 m Entfernung bequem fußläufig erreichbar. Trotz der innenstadtnahen Lage besteht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Auffahrt zur B28 (Tübingen–Ulm) liegt nur ca. 3 Minuten Fahrzeit entfernt. Die Städte Metzingen und Tübingen sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der ÖPNV ist über mehrere Bushaltestellen in ca. 3 Gehminuten sowie den Reutlinger Hauptbahnhof in rund 5 Gehminuten Entfernung gut angebunden.

 

Google Maps

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Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Endenergieverbrauch:128.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr:1982

Wichtiger Hinweis

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Weitere Information

Rufen Sie uns gerne an.
S. Menacher
Ihr Ansprechpartner

Steffen Menacher
00497121268663

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