Moderne Büro- und Praxisfläche * Klimatisiert * Innenstadt

Zur Vermietung steht eine Büro- und Praxisfläche mit ca. 447 m².
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde im Jahr 2014 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und gut natürlich belichtet sowie teilweise klimatisiert und mit Außenjalousien ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören vier WCs, zwei Teeküchen, eine Dusche sowie mehrere Waschbecken in den einzelnen Räumen.
Die Erschließung erfolgt über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus mit Personenaufzug.

Zur Einheit gehören sechs Pkw-Stellplätze im angrenzenden Parkhaus. Zusätzlich stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

72074 Tübingen, Mohlstraße 26

Der Gewerbekomplex, in dem sich die zur Miete stehende Fläche befindet, liegt in einem Mischgebiet im Norden der Universitätsstadt Tübingen. Das Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt. Der ÖPNV ist über eine Bushaltestelle in
ca. 2 Gehminuten gut angebunden. Der Hauptbahnhof Tübingen befindet sich in rund 5 km Entfernung. Die Auffahrten zur B27 (Stuttgart–Tübingen) sowie zur B28 (Rottenburg–Ulm) liegen jeweils rund 8 Minuten Fahrzeit entfernt und bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Stadt Reutlingen ist in knapp 20 Minuten, Stuttgart in rund 35 Minuten Fahrzeit erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen der Universität Tübingen, Wohnbebauung sowie vereinzelt Gewerbebetriebe.

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