Flexible Lager- und Büroflächen * Ebenerdige Andienung * Nähe A8

Die angebotene Gewerbefläche umfasst Lager-, Produktions- und Büroflächen auf zwei Ebenen und kann je nach Flächenbedarf als zusammenhängende Einheit oder bereits ab der Erdgeschossfläche angemietet werden.

Im Erdgeschoss stehen ca. 215 m² Lagerfläche, ein Büro mit ca. 20 m² sowie Sanitärflächen zur Verfügung. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor. Ergänzt wird das Angebot durch die Lagerfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 297 m² sowie die entlang der Westfassade angeordneten Büroflächen mit mehreren Büroräumen, Küchen- und Flurbereichen. Beide Ebenen sind über einen Lasten- und Personenaufzug miteinander verbunden.

Die vorhandene Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte. Neben der Anmietung der gesamten Einheit ist auch eine Nutzung einzelner Teilflächen denkbar. Durch die Kombination aus Lager-, Büro- und Nebenflächen lassen sich verschiedene Bereiche innerhalb eines Standorts bündeln.

Pkw-Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache angemietet werden.

70567 Stuttgart / Möhringen, Eichwiesenring 4

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet am Eichwiesenring im Stuttgarter Stadtteil Möhringen. Die B27 (Tübingen–Stuttgart) ist in ca. 1 Minute Fahrzeit erreichbar. Die Auffahrt zur A8 (Stuttgart–München) liegt rund 2 Minuten entfernt, die A81 (Stuttgart–Singen) ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen sowie die Messe Stuttgart befinden sich nur ca. 5 Minuten entfernt. Der ÖPNV ist über eine Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute sowie eine U-Bahn-Station in rund 5 Gehminuten gut erreichbar. Die umliegenden Städte Stuttgart, Esslingen am Neckar und Sindelfingen sind in ca. 10 bis 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich verschiedene Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungsstandorte.

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