Laden im Aktiv-Center * 13 lfm Schaufenster

Im stark frequentierten Einkaufszentrum am Seilerweg in Bad Urach steht im Vorkassenbereich des REWE-Markts eine Gewerbefläche mit insgesamt ca. 231 m² zur Miete. Die Einheit verteilt sich auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder gesundheitsnahe Nutzungen.

Bis vor Kurzem wurde die Fläche als Apotheke genutzt und bietet somit beste Voraussetzungen für Konzepte mit direktem Kundenkontakt.

Das Erdgeschoss (ca. 113 m²) verfügt über eine großzügige Schaufensterfront mit ca. 13 laufenden Metern, die für gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung sorgt. Zwei automatische Glastüren – eine innerhalb des Markts, eine direkt neben dem Haupteingang – ermöglichen eine optimale Kundenführung. Die Zugänge sind barrierefrei. Im EG ist ein Handwaschbecken vorhanden.

Im Obergeschoss (ca. 115 m²) befinden sich weitere, flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Büro-, Lager-, Personal- oder Archivfläche eignen. Eine Teeküche, Dusche, elektrische Außenjalousien, Brüstungskanäle sowie ein separater Mitarbeitereingang sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag.

Die Flächen sind gepflegt und modern ausgestattet. Eine Beleuchtung sowie ein robuster Bodenbelag sind bereits vorhanden. Bestehende Einrichtung kann übernommen werden. Auch ein Umbau auf die Anforderungen des neuen Mieters ist nach Absprache möglich.

Beide Etagen sind über einen Personenaufzug miteinander verbunden. Kundenparkplätze befinden sich auf dem Parkplatz vor dem Gebäude.

72574 Bad Urach, Seilerweg 2

Die Gewerbefläche befindet sich im Einkaufszentrum am Seilerweg 2 in Bad Urach, direkt im Vorkassenbereich des REWE-Markts. Der Standort überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit und stetige Kundenfrequenz – ideal für Einzelhandel und Dienstleistungen.

Das Center bietet einen attraktiven Branchenmix: u.a. Bäckerei, Müller Drogeriemarkt, Zahnarzt und Friseursalon.

In wenigen Minuten sind Busbahnhof, Bahnhof und Innenstatdt von Bad Urach zu Fuß erreichbar. Die Albaufstiege der B28 Richtung Ulm und B465 Richtung Münsingen bieten eine gute Anbindung, auch aus dem Umland. Kundenparkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

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