Ihre Unternehmensimmobilie in der Innenstadt * mit Parkplätze

Es steht ein gepflegtes Bürogebäude aus dem Baujahr 1978 mit vier Etagen (insgesamt ca. 876 m²) zum Verkauf. Das Gebäude ist architektonisch so konzipiert, dass alle Etagengrundrisse flexibel neu gestaltet werden können.

Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze und ein Abstellraum. Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind mit Büro- und Besprechungsräumen sowie Sanitäreinheiten ausgebaut. Teeküchen sind im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss vorhanden, weitere Anschlüsse im Erdgeschoss und zweiten Obergeschoss möglich.

Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut, dabei wurde auch die Heizung erneuert. Die übrigen Etagen können nach Absprache modernisiert werden. Ein Personenaufzug verbindet das Untergeschoss mit dem zweiten Obergeschoss.

Die aktuelle Ausstattung der Büroräume umfasst Brüstungskanäle, Glasfaseranschluss, elektrische Außenjalousien, Heizkörper, Einbauschränke und Industrieteppich.

Insgesamt stehen 22 Stellplätze zur Vermietung.

72764 Reutlingen, Charlottenstraße 28

Die Büroimmobilie befindet sich in der Charlottenstraße 28 in Reutlingen, in der Innenstadt mit guter Erreichbarkeit.

Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Der Hauptbahnhof Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B28 und B312, die Anschluss an die A8 sowie Richtung Tübingen und Metzingen bieten.

Im direkten Umfeld befinden sich diverse Dienstleister, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

Die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets ermöglicht eine bequeme Versorgung im Arbeitsalltag sowie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

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