Produktionshalle * Starkstrom * überdachte Andienung

In Rottenburg steht im Industriegebiet eine Produktions- und Lagerhalle (ca. 7.590 m²) zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 12.787 m².

Das Gebäude wurde 1989 errichtet. 1996 wurde die Lagerhalle angebaut.

Die Halle gliedert sich in rund 5.300 m² zusammenhängende Produktions- und Lagerfläche, weitere 1.000 m² abgeteilte Produktions- und Lagerflächen, ca. 500 m² Büroräume, ca. 180 m² Technikflächen sowie ca. 350 m² Sanitär und Sozialräume - inklusive Kantine, Umkleiden und Duschen. Bis auf ein paar Meisterbüros ist die Halle eingeschossig und nicht unterkellert. Die lichte Höhe der Produktionshalle beträgt ca. 5,2 m und die der Lagerhalle ca. 7,7 m.

Das Gebäude wurde rund 35 Jahre als Metallbaubetrieb genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Absauganlage, Trafostation, Starkstrom, VE-Wasserleitungen und Drucklufttechnik ausgestattet. Bei Bedarf können vorhandene technische Anlagen nach Absprache übernommen werden.

Das Grundstück ist umzäunt und mit einer LKW-Durchfahrt zwischen Wilhelm-Maybach und Felix-Wankel Straße ausgestattet. Die Andienung erfolgt ebenerdig und überdacht über drei Tore entlang der Durchfahrt.

72108 Rottenburg am Neckar, Wilhelm-Maybach-Straße 15

Die Produktions- und Lagerhalle in der Wilhelm-Maybach-Straße 15 befinden sich im Gewerbegebiet Siebenlinden II am Stadtrand Richtung Tübingen mit guter Verkehrsanbindung. Das Rottenburger Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich rund 2 km entfernt.

Über die Bundesstraße B28, die durch Rottenburg führt, besteht eine direkte Verbindung zur Autobahn A81 (Stuttgart-Singen). Tübingen ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, Reutlingen in 23 Minuten und Stuttgart in ca. 45 Minuten.

In der Nachbarschaft sind verschiedene Gewerbe- und Industriebetriebe, ein Fitnessstudio, Gastronomie sowie Einzelhandelsangebote angesiedelt.

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