Sichtbarkeit * Büro/Praxis * Aufzug * Tiefgarage
Flur (2.OG)
Eingangsbereich
Einbauküche (1. OG)
Büroraum (1.OG)
Aufenthaltsraum (2.OG)
Büroraum (2.OG)
Büroraum (2.OG)
Gebäudeansicht
Miete
ca. 1.056 m²
teilbar ab ca. 439 m²
Bj. 1999
Büro/Praxis
72766 Reutlingen
Am Heilbrunnen 47

Sichtbarkeit * Büro/Praxis * Aufzug * Tiefgarage

Im "Geopark", einem repräsentativen Bürogebäude in guter Lage stehen zwei Büroeinheiten im 1. und 2. Obergeschoss zur Vermietung (insgesamt ca. 1.056 m², teilbar ab ca. 439 m²). Sie können gemeinsam oder separat angemietet werden.

Das 1. OG mit ca. 439 m² verfügt über elektrische Außenjalousien und ist aufgeteilt in zehn Büroräume sowie einen offenen Küchenbereich, Sanitär- und Lagerräume.

Das 2. OG mit ca. 617 m² verfügt über eine Klimaanlage sowie elektrische Außenjalousien. Es ist aufgeteilt in acht Büroräume und einen teilbaren Besprechungsraum sowie einen offenen Wartebereich. Zudem gibt es Sozialräume, eine Küche und WCs.

Die Einheiten sind barrierefrei über den Personenaufzug zugänglich. Das Gebäude ist mit einem elektronischen Schließsystem ausgestattet und verfügt über eine Tiefgarage.

Ausstattung

- Klimaanlage (2. OG)
- Elektrische Jalousien
- Brüstungskanäle
- Teppichboden
- Einbauküchen
- Glasfaseranschluss
- Elektronisches Schließsystem
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- 26 Tiefgaragen-Stellplätze

Pläne

Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Plan Grundriss_1.OG_GeoPark_Am_Heilbrunnen_47
Grundriss_1.OG_GeoPark_Am_Heilbrunnen_47

Lage

72766 Reutlingen, Am Heilbrunnen 47

Die Straße "Am Heilbrunnen" verläuft im Nordosten der Stadt Reutlingen, mitten durch das Gewerbegebiet "In Laisen". Sie ist viel befahren und bietet daher einen werbewirksamen Standort. Das Gebäude liegt damit nahe der Kernstadt und gleichzeitig nur ca. 50 m von der B 28 Tübingen-Reutlingen-Metzingen (Stadtumfahrung Reutlingen) entfernt.

Eine Bushaltestelle gibt es direkt an der Straße. Ins Zentrum von Reutlingen sowie zum Hauptbahnhof gelangt man in ca. 2 km, nach Metzingen in ca. 7 km und nach Tübingen in ca. 13 km Entfernung. Bis zum internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen sind es etwa 25 Minuten Fahrzeit.

Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer vielfältigen Gewerbestruktur. Neben Handwerksbetrieben und Dienstleistern sind auch mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe in der Nähe ansässig. Die Nachbarschaft ist gut frequentiert und bietet eine lebendige Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.

 

Google Maps

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Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Endenergiebedarf:196.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:1999

Wichtiger Hinweis

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Weitere Information

Rufen Sie uns gerne an.
J. Kouraichi
Ihr Ansprechpartner

Julie Kouraichi
00497121268670

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