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- Große Fensterfront im Eingangsbereich
- Thekenanlage
- Kühlraum
- Lagerräume
- Küchenanschlüsse
- Lüftungsanlage
- Sanitäre Anlagen für Damen und Herren
- Separate Personaltoilette
- 2 Außenstellplätze
Optional:
- Schankanlage
Miete
ca. 182 m²
Bj. 1972
Gastro / Hotel
72764 Reutlingen
Gartenstr. 49
Gartenstr. 49
Bar oder Café * Innenstadtnah * Parkplätze * Terrasse
Zur Vermietung steht eine ca. 182 m² große Gastronomiefläche in zentraler Lage von Reutlingen, direkt neben dem Kino und unmittelbar hinter einer Bushaltestelle. Die Fläche kann als Bar oder Café genutzt werden.
Die Einheit bietet einen großzügigen Gastraum mit einer bestehenden Thekenanlage. Die Schankanlage kann übernommen werden. Ein Kühlraum sowie weitere Räume bieten Platz für Lager- und Vorratshaltung. Küchenanschlüsse sind vorhanden und ermöglichen eine flexible Nutzung.
Die Fläche ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Große Fenster im Eingangsbereich sorgen für eine gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung.
Sanitäre Anlagen für Damen und Herren sind vorhanden, ebenso eine separate Personaltoilette.
Die Nutzung der Außenfläche vor dem Gebäude ist möglich. Zur Einheit gehören zwei Außenstellplätze.
Ausstattung
Pläne
Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Grundriss
Lage
72764 Reutlingen, Gartenstr. 49
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Reutlingen in der Gartenstraße 49. Die Gartenstraße ist eine innerstädtische Verbindungsachse mit gemischter Nutzung durch Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern.
Der Reutlinger Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe. Pkw-Stellplätze befinden sich in öffentlichen Parkhäusern und entlang der Straße.
Die Lage ist für gastronomische Nutzung grundsätzlich geeignet. Eine mittlere bis hohe Passantenfrequenz ist gegeben, insbesondere zu Geschäftszeiten. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im direkten Umfeld vorhanden.
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Energieausweis
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Wichtiger Hinweis
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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