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- 2 Personenaufzüge
- Glasfaser
- Heiz- und Kühldecke mit Be- und Entlüftung
- Schließanlage mit Chipsystem
- Designer-PVC Boden
- Bodentanks
- Stellplätze im Freien anmietbar
- TG Stellplätze nach Absprache
- Stellplätze für E-Bikes / Fahrräder in der TG
- KfW 40-Standard
- PV-Anlage
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Miete
ca. 645 m²
teilbar ab ca. 315 m²
teilbar ab ca. 315 m²
Bj. 2025
Büro/Praxis
72760 Reutlingen
Burkhardt+Weber-Straße 26
Burkhardt+Weber-Straße 26
Büro-Neubau * Innenstadtnah * 2 Personenaufzüge * Glasfaser
In einem repräsentativen Büroneubau (Baujahr 2025) stehen im 2. OG Büroflächen mit ca. 645 m² zur Vermietung. Die Fläche lässt sich in zwei Einheiten (ca. 330 m² und ca. 315 m²) aufteilen. Diese sind unabhängig voneinander nutzbar und bieten Flexibilität für verschiedene Zwecke.
Die Einheit ist über zwei Personenaufzüge und zwei Treppenhäuser erreichbar.
Alle Arbeitsplätze sind mit Glasfaser-Anschluss ausgestattet. Auf den Böden wurde ein moderner Designer-PVC Bodenbelag aufgebracht. An den Fenstern sind Außenjalousien angebracht.
Das Gebäude wurde im KfW 40 Standard gebaut und verfügt über Heiz- und Kühldecken mit Be- und Entlüftung sowie einer PV-Anlage.
Im Außenbereich sind Stellplätze auf Anfrage anmietbar. Eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen steht zusätzlich in der Tiefgarage zur Verfügung. Stellplätze für Fahrräder befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage.
Ausstattung
Pläne
Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Plan 2. Obergeschoss
Lage
72760 Reutlingen, Burkhardt+Weber-Straße 26
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in der Burkhardt+Weber-Straße 26 in Reutlingen, in stadtnaher Lage zwischen Innenstadt und Tübinger Allee. Der Standort ist geprägt durch eine gemischte Bebauung mit Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie einzelnen gewerblichen Einrichtungen.
Die Innenstadt von Reutlingen und der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die B28 verläuft in direkter Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die B27 sowie die A8 in Richtung Stuttgart.
Im näheren Umfeld stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Lage ist sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen.
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Energieausweis
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Wichtiger Hinweis
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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