Produktionshalle * Rampe * 4 Tore * Büro * Stellplätze

Die ursprüngliche Produktions- und Lagerhalle wurde 1989 erweitert und mit Aufenthalts- und Technikräumen aufgestockt. Das gesamte Gebäude steht mit knapp 1.180 m² zur Vermietung.

Es bietet eine flexible Andienung durch eine überdachte Rampe mit Überladebrücke und einem 2-flg. Stahltor sowie drei 2-flg. Tore als ebenerdige Andienungsmöglichkeit. Beide Hallenteile sind miteinander verbunden und verfügen über Sanitär- und Büroräume. Es gibt eine hauseigene Trafostation und Starkstromsteckdosen, die über Stromschienen in der Hallenfläche verteilt sind. Druckluftanlagen sind ebenfalls vorhanden. In einigen Räumen ist eine Abluftanlage installiert, welche bei Bedarf an die neue Nutzung angepasst werden kann. Die lichte Höhe im Erdgeschoss beträgt Unterkante Betonträger ca. 3,15 m.

Das 3.196 m² große Grundstück bietet einen Parkplatz für 16 Pkw-Stellplätze, weitere sind auf den befestigten Flächen entlang der Halle vorhanden. Zudem gibt es 2 Doppelgaragen und ein überdachtes Freilager bzw. einen Carport für 3 Fahrzeuge.

72800 Eningen unter Achalm, Grafentalstraße 4

Der Standort befindet sich im südlichen Teil von Eningen unter Achalm, am Rand des Gewerbegebiets Grafental. Die Bundesstraße B 312 ist in rund 3 Fahrminuten (ca. 2 km) erreichbar und bietet eine zügige Verbindung zur B 28 Richtung Metzingen. Zu den Autobahnen A 8 Stuttgart-München oder A 81 Stuttgart-Singen sowie zum Flughafen Stuttgart gelangt man in rund 30 km Entfernung.

Die Bushaltestelle Spitzwiesen mit Anschluss Richtung Reutlingen und Pliezhausen ist fußläufig in etwa 800 m erreichbar. Der Hauptbahnhof Reutlingen liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.

In der Umgebung befinden sich Produktionsbetriebe, metallverarbeitende Unternehmen, technische Dienstleister sowie Handwerksbetriebe. Das gewerbliche Umfeld ist durch eine stabile Nutzerstruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind im nahegelegenen Arbachtal ebenfalls vorhanden.

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