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- Personenaufzug (Tragkraft 450 kg/6 Personen)
- Haupteingang mit Windfang
- Außenjalousien
- Teilweise Einbauschränke
- 1 Toilette
- Kabelkanäle
- Serverraum, Dusche, Toilette im Hanggeschoss
- Teeküche und eine weitere Toilette nach Absprache
- Bis zu 5 Pkw-Stellplätze nach Absprache
Miete
ca. 155 m²
Bj. 1984
Büro/Praxis
72770 Reutlingen
Ferdinand-Lassalle-Straße 18
Ferdinand-Lassalle-Straße 18
Büro * ruhige Lage * 5 Stellplätze
In dem gepflegten Gewerbegebäude aus dem Jahr 1984 steht eine Büroeinheit (ca. 155 m²) zur Miete.
Der Haupteingang mit Windfang im Erdgeschoss ist über einen Treppenaufgang erreichbar. Die Etagen sind durch einen Personenaufzug und Treppen miteinander verbunden. Unterhalb der Fensterbrüstungen sind Kabelkanäle für die Elektroverteilung vorhanden. Zudem gibt es im Hanggeschoss für alle Mieter einen Serverraum, eine Dusche und eine Toilette.
Die Einheit im Erdgeschoss ist aktuell in fünf kleinere und zwei größere Büroräume (zwischen ca. 10 bis 48 m²) und ein WC aufgeteilt. Nach Absprache sind der Einbau einer Teeküche und einer weiteren Toilette möglich.
Auf den befestigten Außenflächen können nach Absprache bis zu fünf Pkw-Stellplätze angemietet werden. Außerdem gibt es einen überdachten Fahrradunterstand, der allen Nutzern zur Verfügung steht.
Ausstattung
Pläne
Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Übersichtsplan Erdgeschoss
Lage
72770 Reutlingen, Ferdinand-Lassalle-Straße 18
Das Gebäude befindet sich im Wirtschaftszentrum „Mark-West“. Die Auffahrt auf die Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tübingen ist rund 1 km entfernt. Hier gelangt man in etwa 5 km ins Zentrum von Reutlingen und in ca. 8 km nach Tübingen sowie auf die B 27 Rottweil-Stuttgart. Zum Flughafen und zur Messe Stuttgart sind es ca. 30 km.
Die Bahnhaltestelle Betzingen liegt etwa 1,5 km entfernt, ebenfalls gibt es verschiedene Bushaltestellen im Gewerbegebiet (fußläufig ca. 300-400 m), so dass man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Verbrauchermärkten und Filialisten sowie Betriebe aus dem produzierenden Gewerbe und der Dienstleistungsbranche.
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Energieausweis
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieverbrauch Strom:30.80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:89.90 kWh/(m²*a)
Baujahr:1984
Wichtiger Hinweis
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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