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Produktionshalle:
- 5 Rolltore (bxh=ca. 4,95 x 5,9 m)
- 1 Rolltor (bxh=ca. 3,1 x 5,9 m)
- 1 Rolltor (bxh=ca. 3,58 x 3,65 m)
- 2 Deckenlaufkräne (Tragkraft 1x 5 t und 2x 5 t), Hakenhöhe 7,1 m
- 1 Portalschwenkkran (Tragkraft 500 kg)
- Druckluftleitungen, 2 Kompressoren
- Starkstromsteckdosen
- Absauganlage für Späne, Spänesilo
- Sprinkleranlage für gesamtes Gebäude
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper und Warmlufterhitzer
- Ca. 1.005 m² überdachte Freilagerflächen
Gesamtareal:
- Trafostation (400 kVA-Umspanner)
- Glasfaseranschluss in der Straße
- Fahrradunterstand
Miete
ca. 3.740 m²
Bj. 1977
Lager- / Produktionshalle
72172 Sulz am Neckar
Meboldstraße 7
Meboldstraße 7
Produktionshalle * Kranbahnen * Durchfahrt/Umfahrung *
Das Industrieareal umfasst insgesamt 32.890 m² Grundstücksfläche. Eine Teilfläche (knapp 12.000 m² Grundstück) ist mit einer Produktionshalle (ca. 3740 m²) und drei überdachten Lagergebäuden (ca. 1.005 m²) bebaut. Diese stehen zum Verkauf oder zur Vermietung.
Die Produktionshalle verfügt über eine Umfahrung. Zudem ist eine Hallendurchfahrt, über je 3 Rolltore an der Vorder- und Rückseite, gegeben. Zwei Hallenschiffe mit einer lichten Höhe von ca. 9 m sind mit Deckenlaufkränen (1x 5 t und 2x 5 t) mit einer Hakenhöhe von ca. 7,1 m ausgestattet. Der niedrigere Anbau ist in einen Hallenteil mit Rolltor und einen Büro- und Sanitärtrakt aufgeteilt. Hier sind 2 Büroräume, großzügige Sanitärbereiche (Umkleiden, WCs, Duschen) vorhanden und ein Aufenthaltsraum mit Küche.
Auf den befestigten Außenflächen sind Pkw-Stellplätze angelegt sowie Rangier- und Freilagerfläche oder auch Lkw-Stellplätze vorhanden.
Ausstattung
Pläne
Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Plan Produktionshalle
Lage
72172 Sulz am Neckar, Meboldstraße 7
Das Industrieareal befindet sich im Gewerbegebiet Sulz-Kastell und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die kurze Distanz (ca. 2 km) zur Anschlussstelle der Autobahn A 81 Stuttgart-Singen.
Das Zentrum von Sulz am Neckar erreicht man in ca. 2 km, Vöhringen in etwa 5 Minuten, Empfingen oder Oberndorf am Neckar in rund 10 Minuten und Rottweil in 20 Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof in Sulz liegt ca. 4 km entfernt und bietet u.a. einen Intercity-Anschluss Richtung Stuttgart/Zürich.
In der Nachbarschaft sind eine Vielzahl unterschiedlicher Firmen von holz- oder metallverarbeitenden Betrieben über Autohäuser und Dienstleistungsangeboten bis hin zur Medizintechnik angesiedelt. Außerdem gibt es ein Restaurant und einen Tank- und Waschpark in der Nähe.
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Energieausweis
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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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