Laden * Büro * barrierefrei

In einem Wohn- und Geschäftshaus in der Südstadt von Tübingen steht im Erdgeschoss eine Gewerbefläche zur Miete.

Bis vor Kurzem als Apotheke genutzt, eignet sich die Fläche hervorragend für vielfältige Konzepte – von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zur Praxis oder Büroeinheit.

Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung des Hauptraums (ca. 72 m²). Im rückwärtigen Bereich stehen zusätzliche Räume (ca. 65 m²) zur Verfügung, die flexibel als Lager, Personalraum oder Archiv genutzt werden können. Zusätzlich gehören ca. 70 m² Lagerflächen im Untergeschoss zur Einheit, die über eine innenliegende Treppe zugänglich sind.

72072 Tübingen, Reutlinger Straße 6

Die Immobilie befindet sich in der lebendigen und historisch geprägten Stadt Tübingen, einer traditionsreichen Universitätsstadt im Herzen Baden-Württembergs. Tübingen bietet eine einzigartige Mischung aus Wissenschaft, Kultur und Natur, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht.

Der Standort Ecke Reutlinger und Hechinger Straße bietet kurze Wege ins Zentrum (10 Min. zu Fuß) sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen in ca. 200 m, Bahnhof ca. 600 m). Direkt gegenüber befindet sich das Parkhaus Metropol.

Die Bundesstraße B 28 Rottenburg-Reutlingen verläuft parallel zur Reutlinger Straße, die B 27 Rottweil-Stuttgart ist in ca. 1 km und die Auffahrt Herrenberg zur Autobahn A 81 Rottweil-Stuttgart in ca. 17 km erreichbar.

Die umliegenden Städte Reutlingen und Rottenburg am Neckar liegen ca. 11 km entfernt. Zum Flughafen Stuttgart sind es etwa 25 Autominuten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, ein Hotel sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

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