Ihr neuer repräsentativer Standort * klimatisiert * Aufzug * Stellplätze

Das Gebäude mit ca. 1.127 m² wurde 1986 erbaut und steht zur Vermietung. Auf vier Etagen bietet es durchdachte Räumlichkeiten, welche verschiedene Nutzungen ermöglichen. Hervorzuheben ist der schöne Empfangsbereich. Dieser ist mit einem Windfang und einem gläsernen Personenaufzug gestaltet, der alle Ebenen miteinander verbindet.

Daran schließt sich ein offener Bereich sowie das ovale Treppenhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich neun Räume zu je ca. 10 - 50 m², eine Teeküche, WCs und Garderoben. Das Obergeschoss gliedert sich in zehn Räume zu je ca. 19 - 42 m², eine Küche und WCs. Im ausgebauten Dachgeschoss sind vier weitere Räume zu je ca. 20 - 23 m², Abstellräume sowie eine Teeküche untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich eine große Küche, weitere Sanitärräume sowie Archiv-, Server-, Technik- und drei Multifunktionsräume zu je ca. 27 - 44 m².

Alle Arbeitsräume sind klimatisiert und mit Parkettboden, Bodentanks oder Energiesäulen und teilweise mit Einbauschränken ausgestattet. Die offenen Bereiche sind teilweise gefliest. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Zuletzt wurde 2024 der Aufzug erneuert. 2020 wurden Klimasplitgeräte nachgerüstet und 2019 das Dach und die Fassade saniert.

Das gesamte Grundstück ist durch einen Zaun mit Zufahrtstor abgeschlossen. Der Außenbereich mit schönen Grünflächen bietet des Weiteren Platz für ca. 20 PKWs.

72770 Reutlingen, Borsigstraße 6

Das angebotene Bürogebäude befindet sich in der Borsigstraße in Reutlingen-Betzingen, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Steinachstraße und Heppstraße.

Die Auffahrt zur B 27 (Rottweil-Stuttgart) ist ca. 6 km und die Auffahrt zur B 28 (Reutlingen-Rottenburg) ca. 2 km entfernt.

Die Stadt Tübingen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Nach Metzingen gelangt man in ca. 10 Minuten, nach Eningen u.A. und Pfullingen in etwa 15 Minuten und nach Stuttgart in ca. 30-45 Minuten Fahrzeit.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Heppstraße und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Betzingen ist ca. 1,5 km und der Bahnhof Reutlingen ca. 2 km entfernt, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Die nähere Umgebung ist durch Wohnbebauung, eine Seniorenwohnanlage und ein Kinderhaus geprägt. Ein Edeka ist fußläufig vorhanden.

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