Anbieten
Suchen
Kontakt
- Personenaufzug (Tragkraft 1.000 kg/13 Personen)
- Klimatisierung (vorhanden bzw. Nachrüstung möglich)
- Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss
- Alu-Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Außenjalousien (vorhanden bzw. Nachrüstung möglich)
Miete
ca. 555 m²
teilbar ab ca. 156 m²
teilbar ab ca. 156 m²
Bj. 1984
Büro/Praxis
72622 Nürtingen
Hohes Gestade 16
Hohes Gestade 16
Büroetage od. Teilfläche * Aufzug * Glasfaser * Klimatisierung u. Ausstattung n. Bedarf
Im Businesspark Hohes Gestade steht im 3. Obergeschoss eine Büroetage mit zwei Einheiten (ca. 156 m² und ca. 399 m²) zur Vermietung. Diese können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden.
Der zentrale Eingang befindet sich überdacht im Erdgeschoss, welches als Parkebene genutzt wird. Von hier aus sind die Etagen über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Das Gebäude ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet und jede Einheit ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Kabelkanäle für eine flexible Elektroverteilung sind vorhanden. Die bodentiefen Fensterflächen sind größtenteils mit Außenjalousien versehen oder diese können bei Bedarf nachgerüstet werden.
Die Einheit 1 ist in zwölf Büro- und Besprechungsräume, zwei Lagerbereiche, Toiletten und eine offene Teeküche aufgeteilt. Der Eingangsbereich ist mit einem offenen Wartebereich und modernen Glastrennwänden gestaltet. Die Flächen sind klimatisiert. In die abgehängte Decke sind Tageslichtleuchten integriert. Für einen verbesserten Schallschutz liegt eine Umbau-Kostenschätzung vor.
Die Einheit 2 ist in einem renovierungsbedürftigen Ausbauzustand. Sie verfügt über ein Großraumbüro, einen Besprechungsraum und einen separaten Archiv- oder Büroraum, sowie einen Sanitärbereich, einen Putzraum und eine offene Küchenzeile. Die Aufteilung, Renovierungsmaßnahmen und Ausstattung (bspw. Klimatisierung) kann in Absprache und nach Bedarf des neuen Nutzers erfolgen.
Bis zu 11 Pkw-Stellplätze stehen nach Absprache auf den befestigten Außenflächen und ein Stellplatz in der Parkebene zur Vermietung.
Ausstattung
Pläne
Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Übersichtsplan 3. OG
Lage
72622 Nürtingen, Hohes Gestade 16
Das Gewerbegebiet Au liegt ausgesprochen verkehrsgünstig und ist für Pkw und Lkw aus allen Richtungen gut zu erreichen. Sowohl die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 313, die als Zubringer zur Autobahn A 8 Stuttgart-München dient, als auch die Autobahn selbst sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anschlussstelle Wendlingen an der A 8 liegt etwa 5 km nördlich. Das Gewerbegebiet ist über die Hochwiesenstraße (Nordtangente) direkt an die B 313 angebunden. Den Bahnhof in Nürtingen erreicht man in ca. 1,5 km. Esslingen und der internationale Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Um externe Dienste und Medien zu laden, ist ihre Zustimmung erforderlich, da hierbei möglicherweise Daten an externe Server übertragen werden. Klicken Sie hier, um die Quelle anzuzeigen.
Google Maps anzeigen
Google Maps anzeigen
Energieausweis
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Wichtiger Hinweis
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Kontaktformular
Was können wir für Sie tun?