Miete
ca. 60 m²
Bj. 1920
Büro/Praxis
78532 Tuttlingen
Liptinger Straße 27

Büro- oder Laborräume * Ärztehaus in der Innenstadt * Provisionsfrei

In einem Ärzte- und Wohnhauses in der Innenstadt von Tuttlingen stehen im Erdgeschoss eine Büro- oder Laborfläche (ca. 60 m²) und im 1. Obergeschoss eine Praxisetage (ca. 135 m²) zur Vermietung. Diese wurde in der Vergangenheit als Zahnarztpraxis genutzt.

Die Einheit im Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsflur, zwei Büro- oder Laborräume und eine Toilette. Bei Bedarf kann eine Küchenzeile eingebaut werden. Die Räume sind komplett gefliest.

Die Praxiseinheit im 1. Obergeschoss erreicht man über den Eingang im Erdgeschoss und das zentral gelegene Treppenhaus. Zudem gibt es einen Personenaufzug hinter dem Gebäude über den man barrierearm in den Wartebereich im 1. Obergeschoss gelangt.

Diese Etage ist in mehrere Behandlungsräume, einen Büro- und Aufenthaltsraum, eine Küche, zwei Toiletten und einen Abstell- bzw. Entwicklungsraum aufgeteilt.

Besucher-Stellplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Gas-Heizung (Baujahr 2017)
- Besucher-Stellplätze

Büro/Labor (EG):
- 1 Toilette

Praxiseinheit (1.OG optional):
- 2 Toiletten
- Küche
- Innenrollos

Pläne

Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Planskizze Büro EG

Lage

78532 Tuttlingen, Liptinger Straße 27

Das Ärzte- und Wohnhaus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Tuttlingen, lediglich etwa 150 m vom Busbahnhof entfernt. Ein guter Anschluss an den ÖPNV ist ebenso gegeben, wie ungestörtes Arbeiten und kurze Wege ins Grüne.

Das Zentrum der Stadt Tuttlingen erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß.

Zur Autobahn A 81 Stuttgart-Singen, Anschlussstelle in Geisingen oder Tuningen, gelangt man in knapp 20 km Entfernung. Nach Spaichingen oder Engen sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit und Rottweil sowie der Bodensee liegen rund 30 Autominuten entfernt.

In der Nachbarschaft haben sich neben der Wohnbebauung verschiedene Ärtze und ein Fotostudio niedergelassen.

 

Google Maps

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Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieverbrauch:125.70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom: -
Energieverbrauch Wärme: -

Wichtiger Hinweis

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Weitere Information

Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner

Alfons Eberhart
+49 172 5223530

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