Miete
ca. 3.215 m²
Bj. 1992
Lager- / Produktionshalle
72770 Reutlingen
Hans-Böckler-Straße 29

Funktionale Halle * Trafo, Druckluft u.w. * Rampe u. ebenerdige Andienung *

Die funktionale Produktions- und Lagerhalle (ca. 3.215 m²) steht zur Vermietung.

Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m² Produktions- und Lagerflächen, ein Meisterbüro (ca. 20 m²) sowie Sanitär- und Technikräume (ca. 75 m²) vorhanden. Weitere Lager- und Produktionsflächen, Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume (insgesamt ca. 770 m²) befinden sich im Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über Teilbereiche der Halle. Die Zwischendecke verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m².

Die Etagen sind über mehrere Treppen und einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) verbunden. Ein Fundament für einen zweiten Lastenaufzug ist vorhanden.

Das Gebäude wurde bisher im Metallbaubereich genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Trafostation, Starkstrom und Drucklufttechnik ausgestattet. Zudem gibt es vier Räume, die mit einer separaten Gründung mit hoher Belastbarkeit für Stanzen hergestellt wurden. Ein Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl und eine Brandmelde- und Rauchwarnanlage mit zwei großen Oberlichtbändern gehören ebenfalls dazu.

Die Andienung erfolgt über eine überdachte Rampe mit zwei Überladebrücken und Rolltoren sowie eine ebenerdige Andienung mit Rolltor auf der anderen Gebäudeseite.

Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden. Es gibt 12 Pkw-Stellplätze. Die befestigten Außenflächen bieten weiteren Raum für Pkw- oder Container-Stellplätze.

Ausstattung

- Rolltor (ebenerdig, bxh=ca. 4,0 x 3,1 m)
- Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m)
- 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m)
- Trafostation
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen, 2 Kompressoren
- Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl
- Brandmelde- und Rauchwarnanlage
- Stretchmaschine

Pläne

Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Übersichtsplan EG

Lage

72770 Reutlingen, Hans-Böckler-Straße 29

Das Gewerbegebiet "Mark West" befindet sich zwischen Reutlingen, Kusterdingen und Tübingen an der Bundesstraße B 28 gelegen. Geprägt ist es durch eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben sowie ein breites Spektrum an Fach- und Supermärkten. Vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Großkonzern sind alle vertreten.

Der Standort in der Hans-Böckler-Straße ist ca. 2 km von der Auffahrt zur B 28, ca. 6 km vom Stadtzentrum Reutlingen und ca. 9 km von Tübingen entfernt. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km.

Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 2,5 km entfernt. Fußläufig sind in wenigen Minuten mehrere Bushaltestellen erreichbar.

 

Google Maps

Um externe Dienste und Medien zu laden, ist ihre Zustimmung erforderlich, da hierbei möglicherweise Daten an externe Server übertragen werden. Klicken Sie hier, um die Quelle anzuzeigen.

Google Maps anzeigen

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieverbrauch Strom:27.50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:47.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:1992

Wichtiger Hinweis

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Weitere Information

Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner

Simone Walz
+49 7121 2686 -70

Kontaktformular

Was können wir für Sie tun?
  • Name, Vorname *
  • Firma
  • Straße
  • PLZ, Ort
  • Telefon
  • E-Mail *
  • Ihre Nachricht an uns
  • Einwilligungserklärung *
  • captcha

    * = Pflichtfeld, um das Formular abzusenden

Datenschutzeinstellungen

Auf dieser Website werden Daten wie z.B. Cookies gespeichert, um wichtige Funktionen der Website zu ermöglichen (Zustimmung jederzeit widerrufbar). Mehr lesen
Notwendige Cookies


powered by webEdition CMS