Rampen * ebenerdige Andienung möglich * Umfahrung * Showroom/Büro * Aufzug

In Nehren stehen in einem dreigeschossigen Produktions- und Lagergebäude insgesamt ca. 1.680 m² zur Vermietung. Der überdachte Eingang führt in das Treppenhaus und hallenseitig zum Lastenaufzug (Tragkraft 800 kg), welche die drei Ebenen miteinander verbinden. Es können auch Teilflächen ab ca. 580 m² angemietet werden.

2014/2015 wurden umfangreiche Erneuerungsmaßnahmen u. a. der Elektronik, der Sanitärbereiche, einem Großteil der Fenster und der Tore durchgeführt.

Das Erdgeschoss bietet ca. 470 m² Produktions- und Lagerflächen sowie zwei moderne Büroräumen (ca. 50 m²) im Zwischengeschoss, welches über einen Treppenaufgang direkt mit der Halle verbunden ist. Die Andienung erfolgt über ein Rolltor mit Rampe sowie ein Sektionaltor mit Rampe und Überladebrücke. Bei Bedarf kann eine ebenerdige Andienung hergestellt werden. Im Untergeschoss ist der Heizraum untergebracht, dazu gibt es optional eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum (ca. 25 m²).

Im ersten Obergeschoss stehen rund 350 m² Lager- oder Produktionsfläche sowie eine Kantine mit Küche (ca. 145 m²) zur Verfügung. Außerdem sind hier die Toiletten und ein Putzraum untergebracht.

Das zweite Obergeschoss (ca. 520 m²) wurde als Showroom genutzt. Der loftartige Raum ist an allen Seiten mit Fenstern ausgestattet und kann bei Bedarf auch als Büroetage ausgebaut werden.

Die angrenzende Shedhalle wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das Grundstück bietet eine Umfahrung der Gebäude und mindestens 22 Pkw-Stellplätze. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten an der Straße. Bei höherem Bedarf können zusätzlich Stellplätze auf dem Gelände geschaffen werden.

72147 Nehren, Lächle 3

Die Gemeinde Nehren liegt an der L 384 zwischen Gomaringen und Mössingen (jeweils ca. 3 km). Die Bundesstraße B 27 Rottweil-Stuttgart erreicht man in 2 km Entfernung. Am Bahnhof Nehren (in ca. 1,5 km Entfernung) hält die Regionalbahn, die zwischen Tübingen Hbf und Bisingen verkehrt.

Nach Tübingen sind es etwa 10 Autominuten und nach Reutlingen oder Hechingen rund 15 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen befindet sich in ca. 30 km Entfernung und zum Flughafen Stuttgart gelangt man in etwa einer halben Stunde Fahrzeit.

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