Büro - Achiv - Betriebswhg. * Flexible Flächen * Parkplätze * Provisionsfrei

In dem Produktions- und Bürogebäude einer Metallwarenfabrik stehen im 1. und 2. Obergeschoss Büro- und Lagerräume (ca. 570 m², teilbar ab ca. 210 m²) zur Vermietung. Die Büroetagen sind über einen gemeinsamen Eingang mit Glasfront und Windfang und das offene Treppenhaus erschlossen.

Im 1. Obergeschoss gibt es vier Büroräume, einen Archivraum sowie Drucker- oder Besprechungsfläche im offenen Bereich und Toiletten (gesamt ca. 210 m²). Die Büros sind mit abgehängten Decken und eingebauten Büroleuchten und Teppichboden ausgestattet. Die Fenster können mit Lamellenvorhängen verschattet werden und unterhalb der Brüstung sind Kabelkanäle zur Elektroverteilung vorhanden.

Das 2. Obergeschoss teilt sich aktuell in eine Betriebswohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Garderobe (insgesamt ca. 120 m²), zwei Abstellräumen im Treppenhaus und einem Büro- oder Lagerbereich mit WC (ca. 215 m²) auf. Dieser kann nach Absprache mit abgehängten Decken, neuem Bodenbelag und weiterem Ausstattungsbedarf des neuen Nutzers ausgebaut werden. Eine Aufteilung in Einzel- oder Gruppenbüros ist ebenfalls möglich.

Die Räume der Betriebswohnung sind auch als Büro nutzbar. Die Alu-Holz-Isolierglasfenster sind hier mit Rollläden ausgestattet, die Sanitärräume und die Küche sind gefliest und die Zimmer verfügen über Teppichboden. Drei Lichtkuppeln sorgen für zusätzliches Tageslicht.

Auf dem befestigten Grundstück vor dem Gebäude können Pkw-Stellplätze nach Absprache angemietet werden.

72525 Münsingen, Robert-Bosch-Str. 6

Der Standort befindet sich in einem wirtschaftsstarken Industriegebiet im Westen der Stadt Münsingen direkt an der Bundesstraße B 465 Kirchheim/Teck-Leutkirch im Allgäu.

In der Nachbarschaft sind Betriebe aus dem Baugewerbe, dem Maschinenbau und Werkzeughersteller sowie Autohäuser und -zubehör angesiedelt. Im Zufahrtsbereich des Industriegebietes gibt es außerdem eine eni-Tankstelle und einen McDonald´s.

Die Bushaltestelle "Industriegebiet" liegt etwa 650 m und der Bahnhof sowie das Zentrum von Münsingen ca. 2 km entfernt.

Nach Bad Urach und der Auffahrt zur B 28 Tübingen-Ulm sind es ca. 12 km und nach Enstingen ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen in Stuttgart erreicht man in etwa 45 Minuten, die Städte Metzingen und Ehingen (Donau) in 25 Minuten und Reutlingen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Google Maps