Produktions- und Lagerfläche * ebenerdige Andienung * helle Büros * Lastenaufzug * plus 420 m² im OG

In dem gepflegten Produktions- und Lagergebäude stehen ca. 840 m² ebenerdige Halle und ca. 165 m² Büro- und Nebenflächen im Obergeschoss zur Vermietung. Zudem können ca. 420 m² Lager- und Produktionsfläche mit einer Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m² in der oberen Etage angemietet werden.

Die Andienung im Erdgeschoss erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor, eine ca. 3 x 4 m große Hebebühne (Tragkraft 5 t) ermöglicht eine einfache Be- und Entladung vom Lkw. In der unteren Etage sind ein Büroraum sowie Sanitär- und Umkleideräume und ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile vorhanden (insgesamt ca. 125 m²). Die abgeteilten Räume in der Produktions- und Lagerhalle können zurückgebaut werden, um bei Bedarf eine durchgängige Fläche zu ermöglichen. Die lichte Raumhöhe beträgt UK Betonträger ca. 3,35 m, in der Anlieferungshalle rund 4,2 m und bis zur Decke sind es bis zu 4,7 m Höhe.

Dazu gehören im Obergeschoss zwei Büroräume (rund 115 m²) mit Nebenflächen und einem WC (ca. 50 m²). Die Lager- oder Produktionsflächen in der oberen Etage werden über Fenster und ein großes Oberlicht (mit RWA) belichtet und machen den Raum angenehm hell. Die lichte Höhe beträgt hier zwischen ca. 2,5 m bis 3,5 m. Das Obergeschoss ist über ein Treppenhaus und einen Lastenaufzug (ca. 2,6 x 1,7 x 2,1 m) mit einer Tragkraft von 2 t erschlossen.

Auf dem befestigten Grundstück können mindestens 6 Pkw-Stellplätze vermietet werden.

72766 Reutlingen, Hallstattstraße 12

Der Reutlinger Stadtteil Mittelstadt liegt nur ca. 6 km von der Auffahrt Pliezhausen zur B 27 entfernt. Damit sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die Autobahn A 8 Karlsruhe-München, der Flughafen und die Landesmesse innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Die Bundesstraßen B 312 und B 297 liegen rund 2 km entfernt und bieten einen guten Anschluss Richtung Metzingen-Filderstadt und Tübingen-Nürtingen.

Nach Pliezhausen oder Metzingen gelangt man in ca. 6 Minuten Fahrzeit. Reutlingen und Nürtingen liegen jeweils etwa 11 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 250 m.

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