Zentral gelegene Gewerbeeinheit * 3 Zimmer * 3 Stellplätze * Provisionsfrei

Die Praxis- oder Büroeinheit mit rund 60 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler Lage von Eningen unter Achalm.

Die Außentreppe führt in den gemeinsamen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier gibt es zwei Zugänge in die Einheit. Sie ist in drei Büro- oder Praxisräume, ein WC und eine kleine Küchenzeile aufgeteilt. Die Fenster können über innenliegende Rollos oder Raffstores verschattet werden. Die Böden sind mit Teppich belegt und im Sanitärbereich gefliest. Ein Raum kann bei Bedarf zum Windfang hin über ein Fenster geöffnet werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,47 m UK Decke. Das Gebäude verfügt über eine Briefkastenanlage, Außenbeleuchtung und eine Sprechanlage.

Im Bereich des befestigten Hofes sind dieser Einheit 3 Pkw-Stellplätze zugeordnet.

72800 Eningen unter Achalm, Hauptstraße 21

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Eningen unter Achalm. Entsprechend durchmischt ist die Nachbarschaft. Neben den Wohnnutzungen gibt es Praxen, Lebensmittelhändler, gastronomische Angebote und eine Apotheke sowie kleinere Gewerbebetriebe. Mehrere Bushaltestellen mit Anschluss Richtung Reutlingen, Dettingen/Erms und Würtingen sind fußläufig erreichbar.

Die umliegenden Städte sind mit dem Auto schnell erreichbar - Pfullingen (ca. 5 Minuten), Reutlingen und Metzingen (knapp 10 Minuten). Im Umkreis von ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht man u.a. Tübingen, Nürtingen, Engstingen und Bad Urach.

Auf die Bundesstraße B 313 Enstingen-Metzingen gelangt man in ca. 2 km, zur B 28 Herrenberg-Ulm sind es etwa 5 km und auf die B 27 Rottweil-Stuttgart rund 15 km Entfernung.

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