Grundstück * RT Nord * Schnelle Anbindung

Am Gewerbestandort in der Steigäckerstraße steht ein Grundstück (ca. 3.356 m²) zum Verkauf.

Baurechtlich ist hier eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl von 0,6 und einer Baumassenzahl von maximal 6,0 zulässig. Die Gebäudehöhe von mindestens 6 m oder zwei Geschossen bis maximal 10 m ermöglicht viel Freiraum in der Umsetzung. Es ist beispielsweise ein Hallengebäude (ca. 1.000 bis 1.500 m²) oder auch ein dreigeschossiges Bürogebäude (ca. 3.000 bis 4.000 m²) denkbar.

Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für Stellplätze, Anlieferungs- und Rangierfläche sowie begrünte Außenanlagen.

72768 Reutlingen, Steigäckerstraße 2

Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage im Reutlinger Stadtteil Altenburg direkt an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Reutlingen Nord (Mahden). In unmittelbarer Nähe verläuft die B 464 und Zubringer zur B 27/B 297 Rottweil-Stuttgart (knapp 2 km). Dadurch ist eine sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart (Flughafen ca. 15 Autominuten) und Richtung Reutlingen/Tübingen (unter 10 Autominuten) gegeben.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen aus den Branchen IT, Automobil, Metall, Druck, Elektro, Textil und Lebensmittel. Die beiden Bushaltestellen (ca. 5 Gehminuten) bieten u.a. den Anschluss an den Bahnhof in Kirchentellinsfurt (ca. 10 Min.) und den Hauptbahnhof in Reutlingen (ca. 20 Min.).

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