Frei überspannt * Lichte Höhe ca. 5,2 - 6,35 m * mit Sauberraum * 2 Tore * Büro

Das Produktions- und Lagergebäude mit Büro steht zur Vermietung (gesamt ca. 2.410 m²). Es wurde in zwei Bauabschnitten (1981, 1992) erstellt. Teilflächen ab ca. 955 m² sind möglich.

In den Hallen stehen insgesamt ca. 1.190 m² Produktions- und Lagerfläche sowie ca. 133 m² Sanitär- und Nebenflächen zur Verfügung. Auf den eingebauten Zwischengeschossen sind weitere Produktionsräume (ca. 283 m²), ein Büro mit ca. 48 m² und Sanitärräume inkl. Nebenflächen (ca. 109 m²) vorhanden. Die Leichtbauwände und die Zwischenebene in Halle 1 können bei Bedarf zurückgebaut werden. Das lichte Spannmaß zwischen den Stützen liegt bei ca. 23,5 m.

In Halle 1 beträgt die lichte Höhe ca. 5,98 - 6,34 m UK Stahlkonstruktion, in Halle 2 sind es ca. 5,23 m UK Betonträger. Beide Hallen werden über ebenerdige Sektionaltore (Halle 1 ca. 4,0 x 4,66 m; Halle 2 ca. 5,35 x 4,61 m) angedient und sind über ein doppelflügeliges Brandabschnittstor miteinander verbunden. Belichtet werden die Flächen durch Lichtkuppeln (teilweise mit RWA) und Industrieglasfenster. Ein Bereich wurde vom bisherigen Mieter als Sauberraum mit Eingangsschleusen genutzt. Es gibt an mehreren Stellen Druckluftleitungen und einige Klimageräte.

Das eingeschossige Bürogebäude ist über einen Windfang erschlossen. Es bietet etwa 202 m² Büro- und Besprechungsräume sowie ca. 115 m² Sanitär- und Abstellräume inkl. Flure. Sie sind funktional und ansprechend gestaltet. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, unterhalb der Brüstung gibt es Kabelkanäle. Weitere Büroflächen (ca. 360 m²) können im Obergeschoss über Halle 2 eingerichtet werden.

Auf dem Grundstück gibt es ein überdachtes Kaltlager (ca. 40 m²). Es sind 27 Pkw-Stellplätze und 2 E-Ladeplätze vorhanden.

72124 Pliezhausen, Siemensstr. 8

Das Objekt steht im Gewerbegebiet „Reisachäcker“ am Nordrand von Pliezhausen. Die Bundesstraße B 297 Tübingen-Nürtingen erreicht man in ca. 2 km, die B 27 Tübingen-Stuttgart in ca. 3,5 km Entfernung.

Die Autobahnauffahrt auf die A 8 (München-Stuttgart) bei Wendlingen ist etwa 21 km entfernt und auf die A 81 (Singen-Stuttgart) bei Böblingen-Hulb ca. 26 km. Nach Metzingen gelangt man in ca. 15 Min. und nach Reutlingen oder Tübingen in ca. 20 Min Fahrzeit.

Google Maps