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- Teeküche mit Boiler
- Einbauschränke, deckenhoch
- LED-Beleuchtung
- Vinylfliesen
- Glasfaseranschluss möglich
- Stellplätze nach Absprache
Gemeinschaftsflächen:
- WCs
- Besucher-Stellplätze
Miete
ca. 52 m²
Bj. 1900
Büro/Praxis
72805 Lichtenstein
Wilhelmstraße 162
Wilhelmstraße 162
Ruhiges Büro * an B 313 * Serviceangebote * Glasfaser im Haus
Eine Büroeinheit mit insgesamt ca. 52 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) steht zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes (Baujahr 1900) im BRE Gewerbepark Lichtenstein und ist zum Innenhof gelegen.
Die Mieteinheit besteht aus zwei Räumen mit je einer Eingangstür. Eine Schiebetür verbindet die beiden Räume miteinander. Eine Teeküche mit Warmwasserboiler ist in einem Raum vorhanden. Zudem stehen gemeinschaftlich genutzte Sanitärräume in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Einheit wurde mit einem Vinylboden und neuen Steckdosen ausgestattet. Deckenhohe Einbauschränke und Rollläden sind vorhanden. Eine Glasfaserleitung liegt bereits im Gebäude. Bei Bedarf kann der Anschluss in die Einheit durch den Mieter erfolgen.
Der Standort bietet eine CO2-neutral zertifizierte Erdgasversorgung, Ökostrom und ein flexibles Serviceangebot mit Ansprechpartnern vor Ort, Verwaltung, Hausmeister, Pflege der Allgemeinflächen, Außenanlagen und Winterdienst.
Auf den befestigten Flächen am Gebäude können Pkw-Stellplätze nach Absprache angemietet werden, zudem gibt es Besucher-Stellplätze.
Ausstattung
Pläne
Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Plan Büroeinheit OG
Lage
72805 Lichtenstein, Wilhelmstraße 162
Der BRE Gewerbepark befindet sich am Ortseingang der Gemeinde Lichtenstein, direkt an der Bundesstraße B 312/313 (Engstingen-Metzingen), am Fuße des Albtraufs. Die Büroeinheit liegt zur ruhigen, straßenabgewandten Seite.
Der Standort zeichnet sich durch einen heterogenen Branchenmix aus, wovon die Nutzer gegenseitig profitieren können. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung und wird von vier Linien Richtung Reutlingen und Engstingen angefahren.
In weniger als 10 Minuten sind die umliegenden Gemeinden Pfullingen (ca. 3 km) und Eningen unter Achalm (ca. 6 km) sowie die Stadt Reutlingen (ca. 6 km) zu erreichen. Engstingen liegt ca. 9 km entfernt, Metzingen etwa 15 Autominuten und Mössingen sowie Trochtelfingen sind innerhalb von rund 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Zur Bundesstraße B 28 (Herrenberg-Ulm) sind es ca. 8 km und zur Autobahnauffahrt auf die A 8 (Stuttgart-München) ca. 32 km Entfernung.
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Energieausweis
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Wichtiger Hinweis
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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