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- Büro- und Besprechungsräume
- Küche mit Aufenthaltsraum
- Toiletten
- Außenjalousien bzw. Rollläden
- Kabelkanäle
- Pkw-Stellplätze (optional)
Miete
ca. 427 m²
teilbar ab ca. 260 m²
teilbar ab ca. 260 m²
Bj. 1964
Büro/Praxis
72411 Bodelshausen
Bahnhofstr. 77
Bahnhofstr. 77
Büroeinheit im OG * Teilfläche möglich * Bushaltestelle * Parkplätze nach Absprache
In einem gepflegten Büro- und Lagergebäude stehen im Obergeschoss ca. 353 m² Büro- und Besprechungsräume zur Vermietung. Zur Büroeinheit gehören eine Küche mit Aufenthaltsraum sowie WCs (ca. 74 m²). Zugänglich ist das Obergeschoss über einen überdachten Eingang vom Innenhof und das anschließende Treppenhaus. Eine Teilfläche ab rund 260 m² ist möglich.
Das Gebäude wurde 1959 bis 1968 in mehreren Bauabschnitten als Textilfabrik erstellt. Seit über 25 Jahren wird es als Büro- und Lagergebäude genutzt. Zuletzt wurde 2002 das Dach saniert.
Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können nach Absprache angemietet werden.
Ausstattung
Pläne
Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Plan 1. OG
Lage
72411 Bodelshausen, Bahnhofstr. 77
Der Standort befindet sich südöstlich des Zentrums von Bodelshausen. Über die Landesstraße L 389 gelangt man in etwa 20 Minuten nach Rottenburg am Neckar und in rund 1 km auf die, in weiten Teilen vierspurig ausgebaute, Bundesstraße B 27 Rottweil-Stuttgart.
Die Stadt Hechingen liegt ca. 4 km, die Stadt Mössingen ca. 6 km und die Städte Balingen oder Tübingen je rund 20 km entfernt. Der Bahnhof ist in 1 km zu erreichen, hier verläuft die Zollernalbbahn von Sigmaringen nach Tübingen. Eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude.
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Energieausweis
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieverbrauch Strom:19.90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:176.60 kWh/(m²*a)
Baujahr:1964
Wichtiger Hinweis
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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