Miete
ca. 56 m²
Bj. 2008
Büro/Praxis
72827 Wannweil
Unterer Mühlweg 45

Büroeinheit mit Balkon * Glasfaser

In dem neuwertigen Büro- und Wohnhaus steht eine Büro- oder Praxiseinheit zur Vermietung.

Diese befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 56 m². Sie ist in zwei Räume, ein Bad mit Duschbadewanne und einen verbindenden Eingangsbereich aufgeteilt. Der größere Raum verfügt über eine neuwertige Einbauküche und einen Balkon. Im Untergeschoss ist ein Abstellraum (ca. 10 m²) vorhanden.

Auf dem befestigten Grundstück können nach Absprache Pkw-Stellplätze angemietet werden. Entlang der Straße stehen weitere öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Glasfaser
- Rolläden (elektr.)
- Einbauküche
- Bad mit Duschwanne
- Balkon
- Abstellraum im UG
- Pkw-Stellplätze nach Absprache

Energie-Verbrauchsausweis:
Energieträger Heizöl EL
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 75,8 kWh/(m²•a)

Pläne

Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Grundriss 2. OG

Lage

72827 Wannweil, Unterer Mühlweg 45

Das Gebäude steht am nördlichen Ortseingang der Gemeinde Wannweil im Unteren Mühlweg. Der Standort ist sowohl von Tübingen als auch von Reutlingen etwa 10 km entfernt.

Der Bahnhof befindet sich in 900 m Nähe und ist fußläufig erreichbar. In der Straße gibt es zudem eine Bushaltestelle.

Die Auffahrt zur B 27 Tübingen-Stuttgart befindet sich in 3 km Entfernung. Damit erreicht man den Flughafen Stuttgart in ungefähr 20 Minuten Fahrzeit.

 

Google Maps

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Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieverbrauch:75.80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom: -
Energieverbrauch Wärme: -

Wichtiger Hinweis

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Weitere Information

Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner

Johannes Fiedler
+49 7121 2686 -70

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