Gewerbegebiet Mark West * Rampenandienung * Lastenaufzug * Tiefgarage

Das Hallen- und Bürogebäude (ca. 3.185 m²) mit Tiefgarage (ca. 535 m²) wurde 1990 erbaut und steht zur Vermietung oder zum Verkauf. Teilflächen sind ab ca. 960 m² möglich. Auf drei Etagen bietet es Büro-, Lager- und leichte Produktionsflächen. Im Untergeschoss ist die Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen und weitere Lager- und Nebenräume untergebracht.

Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde 2022 die Tiefgarage saniert und ein neues Tor mit Ampelsteuerung eingebaut sowie 2019 das Dach und das Sektionaltor erneuert. Das Gebäude ist mit einer Einbruchmeldeanlage gesichert.

Alle Ebenen sind über einen Lastenaufzug (1.200 kg Tragkraft) und ein offenes Treppenhaus erschlossen und verfügen über Küchen und Sanitärbereiche. Die Andienung erfolgt im Erdgeschoss über ein Sektionaltor (bxh=ca. 2,96 x 2,68 m) mit Rampe und einer Überladebrücke. Die Hallenfläche ist mit Druckluftleitungen und mehreren Einbaukranbahnen (500 kg, 2x 400 kg, 250 kg Tragkraft) ausgestattet. Zudem gibt es zwei Testräume, die über eine Brandmeldeanlage verfügen. Die Bodenbelastbarkeit in den Lagerflächen liegt bei 1.000 kg/m² im Erdgeschoss und 500 kg/m² in den Obergeschossen.

Im Außenbereich sind 16 Pkw-Stellplätze angelegt, so dass insgesamt 40 Parkplätze zur Verfügung stehen.

72770 Reutlingen, Ferdinand-Lassalle-Straße 43

Das Gewerbegebiet "Mark West" befindet sich zwischen Reutlingen, Kusterdingen und Tübingen an der Bundesstraße B 28 gelegen. Geprägt ist es durch eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben sowie ein breites Spektrum an Fach- und Supermärkten. Vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Großkonzern sind alle vertreten.

Die Auffahrt auf die B 28 Reutlingen-Tübingen ist etwa 2 km entfernt. Hier gelangt man in rund 5 km ins Zentrum von Reutlingen und in ca. 8 km nach Tübingen sowie auf die B 27 Rottweil-Stuttgart. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km Entfernung.

Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 1,5 km entfernt.

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