Potentielle Nutzer befragen . In Gesprächen mit ausgewählten potentiellen Nutzern werden die Marktchancen der im Orientierungskonzept beschriebenen Nutzungsoptionen überprüft. Da es sich dabei noch nicht um „offizielle" Verhandlungen, sondern um Sondierungsgespräche handelt, sind Fingerspitzengefühl und Diskretion notwendig. Solange noch keine endgültige Entscheidung über das weitere Vorgehen getroffen wurde, sollten in den betroffenen Branchen die verschiedenen Optionen möglichst nicht bereits als Tatsachen „gehandelt" werden. Gerüchte und Spekulationen führen schnell dazu, die Entwicklungs- und Vermarktungschancen des Projektes frühzeitig zu schmälern. Die Sondierungsgespräche sollten deshalb möglichst mit Partnern geführt werden, zu denen bereits vertrauensvolle Kontakte bestehen. Gleichzeitig werden erste Kontakte zu den städtischen Behörden aufgenommen und die Kooperationspartner ausgewählt. Grafik: Ablauf der Projektentwicklung