Neubaumanagement iPoint-systems, Reutlingen

 

Neubau iPoint
Beim Reutlinger IT-Dienstleister iPoint-systems wurden noch vor Weihnachten die Koffer gepackt. Genau nach Zeitplan erfolgte im Dezember 2014 die Schlüsselübergabe für den Neubau in der Ludwig-Erhard-Straße, damit konnten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter pünktlich zum Jahreswechsel ihre neuen, modernen Arbeitsplätze in Empfang nehmen.

Mit aktuell etwa 70 Mitarbeitern hilft die iPoint-systems GmbH den großen Automobilfirmen weltweit bei der Organisation der gewaltigen Datenmengen, die sie mit ihren Zulieferern, den Genehmigungsbehörden und anderen Beteiligten austauschen. Die Software von iPoint Systems sorgt dafür, dass Produkte und Prozesse überwacht, Gesetze und Richtlinien eingehalten und die hohen Ansprüche an Nachhaltigkeit erfüllt werden können.

Das Bürogebäude umfasst ca. 2.000 m² und bietet Arbeitsplätze für etwa 100 Mitarbeiter. Geplant hat es das Architekturbüro Marggraf aus Filderstadt, gebaut wurde es von der Systembau Knecht GmbH. Das gesamte Baumanagement lag in unseren Händen.



Management von Neubauten

 

Der Neubau eines Gewerbegebäudes bindet Energie, Aufmerksamkeit und Geld. Wir übernehmen für den Bauherren das professionelle Management des gesamten Neubauprojektes.


Die Aufgabe beginnt bereits vor dem ersten Spatenstich und ist mit der Schlüsselübergabe noch lange nicht beendet.

Am Anfang müssen die betrieblichen Funktionsansprüche in die gewünschten Gebäudeeigenschaften angemessen "übersetzt" und in Pläne gefasst werden. Dabei geben Kostentransparenz und Wirtschaftlichkeit als Grundlagen einer tragfähigen Finanzierung den Maßstab vor.

Wir beraten bei der Auswahl der Dienstleister, koordinieren und kontrollieren deren Aktivitäten, setzen und überwachen Termine. Dabei behalten wir jederzeit sowohl das Ganze als auch die unzähligen Details im Auge.

Der langjährige Umgang mit den Stärken und Schwächen von Gewerbegebäuden hat unseren Blick geschärft für die Vielfalt der Qualitätsanforderungen. In der Immobilienentwicklung haben wir außerdem gelernt, vernetzt zu denken und allen Beteiligten auf Augenhöhe zu begegnen - ob es sich nun um Bankberater, Architekten, Handwerker, Genehmigungsbehörden oder Lieferanten handelt.

Besonderen Wert legen wir auf eine nachhaltige Funktionalität. Wer kann schon beim Einzug sagen, welche Anforderungen die Gebäude in fünf, in zehn, in zwanzig Jahren erfüllen müssen? Die Grundlagen für die in der Zukunft benötigte (oder schmerzlich vermisste!) Flexibilität werden bereits bei der Planung gelegt und mit einem langfristig hohen Immobilienwert belohnt.

  • Konzeptionelle Beratung
  • Grundstückssuche und Erwerb
  • Baukonzeption
  • Planungsmanagement
  • Wirtschaftliche Optimierung
  • Finanzierungsberatung
  • Baumanagement
  • Bauüberwachung
  • Terminmanagement
  • Umzugsmanagement

Um den Bauherren eine umfassende Kompetenz im Neubaumanagement sichern zu können, haben wir zusammen mit der "Dreher + Horvath GmbH Bauingenieure Architekten" eine gemeinsame Firma gegründet:
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